天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程跟踪审计项目
（项目编号：TJPU2017-S-001）采购公告
第一部分采购邀请函
受天津工业大学校审计处的委托，国有资产管理处就天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程跟踪审计项目进行公开采购,欢迎合格的供应商参加。
1．项目名称：天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程跟踪审计项目
2.项目编号：TJPU2017-S-001
3．采购明细：(见项目需求书)
4.项目预算：18万元
5.项目需要落实的政府采购政策
支持中小企业；支持国内产品；采购非进口产品；环保节能产品；
6．交货期：以合同为准
7．交货地点：天津工业大学（以合同为准）
8．签到时间：2017年1月11日8:30至9:00
递交文件时间：2017年1月11日9:00至9:15
开始时间：2017年1月11日9：15
投标供应商逾期签到、递交文件或递交不符合规定的文件将失去投标资格。
9．采购地点：天津工业大学国有资产管理处会议室
地址：天津市西青区宾水西道399号行政中心332室
邮编：300387
采购人：83955042（叶建忠）
天津工业大学
2017年1月9日
第二部分采购项目要求
本项目就天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程跟踪审计项目进行采购谈判，凡符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人，均可参加投标。投标产品应符合国家强制性技术标准。本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。
一、项目内容
天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程跟踪审计服务
二、资格文件
1.经会计师事务所出具的2014或2015年度审计报告或银行出具的资信证明。
2.投标人须提供近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录。
3.投标人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
三、技术要求
1.具体需求详见项目需求书。
2.投标人须提供本项目相关技术人员职称、认证资格及参与项目经历。
四、采购程序
1.参加人员及要求
投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标，须携带营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件、工程造价咨询企业甲级资质证书原件、投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件，在资质审查时未按照以上要求单独提供的，将视为无效投标。除资质原件退回，其他资料全部予以留存。
2.采购步骤
（1）文件初审
采购小组对各投标人的投标文件进行初步审查和响应性确定，不符合采购文件要求的投标人将被取消资格。
（2）价格谈判
通过对投标文件的初审，各方面均满足或优于采购文件要求的供应商方可进入第二阶段。价格谈判供应商在投标文件中承诺不变的基础上对收费费率进行报价，报价在规定的时间内完成，超过规定时间的报价将被拒绝。
（3）确定中标供应商
通过文件初审的供应商中申报的审减额提成收费费率低者中标。
五、项目需求书
天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程、天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程项目开工在即。为合理控制工程建设成本，经研究决定，该工程的审计工作将聘请工程造价咨询机构完成。
一、审核内容
本次工程项目总投资额为782万，工程审核内容有：
1.天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程项目投资额为200万元。
（1）天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修工程项目，其中坡屋面15343.9平方米；平屋面3304.67平方米及雨水斗、雨水管更换等。
（2）天津工业大学迎全运校园道路和景观提升改造工程包括体育馆、游泳馆和风雨操场周边区域增加石板路60平方米；绿化（绿篱、乔木、草皮）35平方米；维修沥青道路3000平方米；维修人行道路面、花砖等34平方米，花池20平方米，等。
2.天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程项目投资额为582万。
（1）天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程，（a）外檐维修：游泳馆外墙重喷涂料改造面积5106平方米；（b）内墙维修：对游泳馆内墙喷涂绝热植物纤维面积为1400平方米，对体育馆、游泳馆内墙开裂部分修缮面积为1007平方米；（c）体育馆首层中心场地四周隔音墙面进行钻合金饰面板更换等。
（2）对体育馆、游泳馆电气设施维修等。
二、审核要求
中标单位对所中标段的建设项目在施工期间、竣工结算等各阶段的工程的真实性、合法性、规范性进行全过程跟踪审核监督与鉴证，并出具审核结算报告。
三、申报条件
1、申报单位必须有企业法人营业执照，年检当年必须合格。
2、申报单位必须为天津市财政局委托天津市政府采购中心通过公开招标，确定了承担2013—2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审工作的中介机构（祥见：“天津市财政局关于确认2013—2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知”津财基【2012】44号）
3、申报单位应具备中华人民共和国建设部确认的工程造价咨询单位甲级以上资质，年检必须合格。
4、申报单位应具备有承担相应审计风险的能力，接受委托方的监督，依法维护委托方的权益。
5、申报单位能独立完成对所承接的工程结算审核全部工作量，不得转包或由其他中介机构协助承担其审核工作。
6、投标方应熟悉天津市工程造价管理办法及有关规定，并具备完成审核工作所需的条件，包括审核必须的工程定额、造价信息、工程软件等。
7、提供与本项目规模及内容相当且已完成的2014年至今的成功案例不少于3项。并按照以下要求执行。
（1）合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称及盖章。
（2）验收报告复印件。
（3）用户出具的成功履行合同的相关证明材料。
（4）第（2）、（3）项可提供任意一项。
四、审核费用
工程审核费用，采取审减额提成的办法。招标实行弹性报价、合理竞争、择优选择。
1、审减额提成=经相关方确认的审减额金额×中标所报出的收费费率。
2、审减额提成收费费率高于5%为无效报价。
五、评标办法
1、符合申报条件的申报单位为入围单位。
2、入围单位中申报的审减额提成收费费率低者中标。
第三部分合同一般条款
XXXXXX跟踪审计业务
约定书
甲方：
乙方：
鉴于
此项委托与接受符合中华人民共和国法律
受甲方委托乙方对XXXXXX进行跟踪审计，经双方协商，就以下事项达成一致意见：
一、审核的内容、范围及目的
对所中标段的建设项目在施工期间、竣工结算等各阶段的工程的真实性、合法性、规范性进行全过程跟踪审核监督与鉴证，并出具审核结算报告。
主要工作内容：
本次工程项目总投资额为782万，工程审核内容有：
1.天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修及迎全运校园道路维修工程项目投资额为200万元。
（1）天津工业大学西苑学生公寓屋面防水维修工程项目，其中坡屋面15343.9平方米；平屋面3304.67平方米及雨水斗、雨水管更换等。
（2）天津工业大学迎全运校园道路和景观提升改造工程包括体育馆、游泳馆和风雨操场周边区域增加石板路60平方米；绿化（绿篱、乔木、草皮）35平方米；维修沥青道路3000平方米；维修人行道路面、花砖等34平方米，花池20平方米，等。
2.天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程项目投资额为582万。
（1）天津工业大学体育馆和游泳馆提升改造工程，（a）外檐维修：游泳馆外墙重喷涂料改造面积5106平方米；（b）内墙维修：对游泳馆内墙喷涂绝热植物纤维面积为1400平方米，对体育馆、游泳馆内墙开裂部分修缮面积为1007平方米；（c）体育馆首层中心场地四周隔音墙面进行钻合金饰面板更换等。
（2）对体育馆、游泳馆电气设施维修等。
二、双方责任与义务
（一）甲方责任与义务
1、对乙方开展审计工作给予必要的合作，并按照乙方的要求，提供审计工作所需的文件资料,对资料的真实性、完整性、合法性负责任。
2、按照本约定书的规定及时足额支付审计费用。
3、及时协调工作过程中乙方与基建处、施工方、监理方等各方的关系，保证跟踪审计的顺利进行。
（二）乙方的责任与义务
1、按照约定时间对甲方提供的有关文件资料实施必要的审核程序，并出具书面审计意见或报告。
2、乙方应建立审计三级复核机制，每级复核形成文字资料，并在审计过程中按期复核。
3、参加甲方基建部门现场召开的监理例会，对重大合同、重要会议要保证按甲方要求随时赴现场进行必要工作。重大事件和要说明的情况要做到及时反馈。
4、每3个月向甲方以书面形式出具过程跟踪审计的进展情况报告。
5、对执行业务过程中知悉的甲方商业秘密及甲方提供的资料严加保密，除法律另有规定，乙方不得将甲方提供的资料及审计结果泄露给甲方以外的第三者。
6、审计结束后，向甲方提供审计报告五份、管理建议书二份。
7、不得随意变更派驻甲方现场参加审计工作的人员，如确需变更，应事先征得甲方同意。
三、审计工作时间要求
由甲乙双方约定。
四、审计费用及支付方式
1、收费标准：
甲乙双方一致同意审计费用按下表执行：
工程跟踪审计费用表
单位：万元
序号 | 项目名称 | 取费基础 | 费率 | 审计费用 |
1 | 效益收费 | 结算审减额和核增额 | | |
2、费用支付方式
从签订合同之日起至竣工决算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人之后30日内支付全部款项。
五、法律效力
本约定书一式六份，甲乙双方各执四份，约定书都具有法律效力。
本约定书自合同签订之日起生效，约定事项全部完成后失效。
六、违约责任
（一）如因乙方原因不能按合同规定期限提交审计报告，乙方同意甲方在合同价款中扣除迟交付审计报告违约金。根据合同规定的审计工作时间，每迟交付审计报告1个工作日，扣减审计费用500元，直至扣除全部违约金为止。违约金为工程审计费用总金额的3%。
（二）乙方无条件接受XXXXX对工程预算、结算结果的审核及复审。
（三）若出现违反以上约定事项的情况，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
七、对其他有关事项的约定
（一）本约定书在执行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成的提交天津仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局。
（二）如有未尽事宜，双方协商后可签订补充约定，补充约定与本约定具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
第四部分合同特殊条款
合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改。如果两者之间有抵触，应以特殊条款为准。
合同特殊条款由成交供应商和需求方根据项目的具体情况协商拟订。
附件1.合同服务清单
附件2.保修及售后服务承诺
附件3.供应商应答表