竞争性磋商文件
项目名称：天津工业大学修缮装饰装修工程审计
项目编号：TJPU-2017-002
天津工业大学国有资产管理处
2017.5
第一部分 竞争性磋商邀请函
受审计处委托，国有资产管理处将以竞争性磋商方式,对天津工业大学修缮装饰装修工程审计项目进行采购。现欢迎合格的投标人参加磋商。
一、项目名称和编号
1.项目名称：天津工业大学修缮装饰装修工程审计
2.项目编号：TJPU-2017-002
二、项目内容
修缮装饰装修工程审计
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国注册，具有独立企业法人资格，须提供营业执照副本、税务登记证副本、年检合格的组织机构代码证副本的原件或复印件加盖公章。
2.投标人不仅具备履行合同所必须的设备和专业技术，同时还应具有独立完成本项目的能力。
3.市建委推荐“天津市财政局关于确认2013-2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知[津财基〔2012〕44号]”的工程造价咨询机构的名单中。
4.投标人需提供天津市财政局关于确认天津市财政局关于确认2013-2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知[津财基〔2012〕44号]的复印件。
5.投标人应具备中华人民共和国建设部确认的工程造价咨询单位甲级以上资质，年检必须合格。
6.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标，需提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权的委托代理人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。
三、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
获取磋商文件的时间：2017 年 5 月16 日至2017年 5月18 日报名每日9:00-12:00，14:00-16:00。
获取磋商文件的地点：行政中心331室
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.响应文件提交的截止时间：2017年 5 月19 日9:15
2.响应文件开启时间：2017年 5月19日9:30
3.响应文件开启地点：天津工业大学行政中心332房间
五、采购单位的名称、地址和联系方式
1.名称： 天津工业大学
2.地址： 天津市西青区宾水西道399号
3.联系人： 刘老师
4.联系方式：13116196120
第二部分竞争性磋商项目需求
本项目为天津工业大学修缮装饰装修工程跟踪审计，根据《市教委关于印发天津市教育委员会所属学校校金维修改选项目管理暂行办法的通知》津教委【2016】61号文件精神。目前就工程项目造价超过20万元（含20万元）的工程项目，为合理控制工程建设成本，经研究决定，该工程的审计工作将聘请工程造价咨询机构完成，并依据中华人民共和国招标投标法和天津市建委[2016]39号文件精神，由学校采取竞争性磋商招标的形式，在市建委推荐“天津市财政局关于确认2013-2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知[津财基〔2012〕44号]”的工程造价咨询机构的名单中择优选用。
审核内容
学校各项基建、修缮、装修工程项目（包括土建、装饰装修、道路、管网、安装、绿化等其他工程）凡属于财政性资金，工程项目造价在20万元以上（含20万元）的，坐落在学校内的工程项目，经建设单位委托，由审计处委托造价咨询公司进行审计。
审核要求
中标单位对所中标段的建设项目在施工期间、竣工结算等各阶段的工程的真实性、合法性、规范性进行全过程跟踪审核监督与鉴证，并出具审核结算报告。
招标办法
本次招标采用两个阶段分别评定的办法，由校方组织评审组，以百分制综合评定方法进行，每一标段按最终得分由高到低排序，得分最高的单位为首选中标单位，得分次高的单位为后备中标单位，以此类推。
申报条件
1、申报单位必须有企业法人营业执照，年检当年必须合格。
2、申报单位必须为天津市建委“天津市财政局关于确认2013-2017年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知[津财基〔2012〕44号]工程造价审核中介机构推荐名单”之列。
3、申报单位应具备中华人民共和国建设部确认的工程造价咨询单位甲级以上资质，年检必须合格。
4、申报单位应具备有承担相应审计风险的能力，接受委托方的监督，依法维护委托方的权益。
5、申报单位能独立完成对所承接的工程结算审核全部工作量，不得转包或由其他中介机构协助承担其审核工作。
6、投标方应熟悉天津市工程造价管理办法及有关规定，并具备完成审核工作所需的条件，包括审核必须的工程定额、造价信息、工程软件等。
审核费用
工程审核费用，采取100万以下（不含100万）工程项目固定费用, 100万以上（含100万）工程项目审减额提成的办法。招标实行弹性报价、合理竞争、择优选择。
审减额提成
经相关方确认的审减额金额×中标所报出的收费费率。
评标办法
本次评标采用资信标、商务标、技术标综合评定的办法。其中资信标占30分；商务标占30分；技术标占40分。
1、资信标
营业执照原件年检合格3分，未年检或年检不合格取消投标资格；
工程造价咨询资质证书原价年检合格，甲级6分；
法人代表身份证或其委托人委托书原件，被委托人身份证原件3分；
实际参审人员资质证书，上岗证书，包括项目负责人、土建结构、电气（强弱电）、给排水及暖通、财会五类人员，人员整齐，且具有注册造价师工程师会计师以上资质10分，允许一人多岗，但必须具有相应资质、上岗证书。每缺一项减2分；
近三年（2014—今同类工程纪录，非跟踪审计工程每个3分，本项最高6分，以三方定案表为依据（复印件）。
同类工程是指在规模或造价上与所投标工程相当的工程。
招标代理资质甲级6分。
2、 商务标
工程项目造价20万（含20万）至100万（不含100万）工程项目以收费金额报价（审核清单控标价直至出具工程结算报告），
高于5000元（不含5000元）为无效报价；100万（含100万）至500万（不含500万）工程项目按审减额提成收费费率报价，收费费率不限最低额度，报价每高1%减1分，高于5%为无效报价；工程项目造价超过500万工程项目按审减额提成收费费率报价，收费费率不限最低额度，报价每高1%减1分，高于4%为无效报价。商务标共30分。
3、 技术标
（1）施工期间审核方案15分。
如需跟踪审计，有较为完整可行的跟踪审计计划5分，包括工程季度计划控制、进度款支付、跟踪方式、人员计划安排、各阶段审核安排等；
资金控制重点与措施5分，包括对材料认质认价、工程变更、索赔处理、对工程重点部位、隐蔽部位的处理方法等；
如需跟踪审计，有完备的跟踪审核记录和阶段性审核报告，审核程序合理，时效性较强5分。
（1）本工程审核标的满意度为5分；
（2）竣工结算审核方案、合理审核重点突出、措施具体5分；
（3）在跟踪审计过程中针对建设方服务态度及质量的承诺15分。
招标文件的编制
1、响应招标文件规定所有条款。
2、招标文件要有本单位简介。
3、投标文件不得涂改，要有投标单位盖章、单位法人签字，投标法人若委托代理人参加投标需委托代理书。
4、投标文件要求密封并加盖单位印章。
5、投标文件准备一式三份，其中正本一份，副本两份。
6、标书所列的证明材料除明确要求必须提供原件外，其他可以提供复印件。
7、为便于评委比较、打分，标书依照本文“评标办法”的评标顺序进行。
八、商务要求
1.报价要求
（1）磋商报价以人民币填列。
（2）投标人的报价应包括：人工费用，服务费用，管理费用，运输费，税费等完成竞争性磋商文件规定全部所需的一切应有费用。
九、中标
1、招标会只公布评标名次；
2、评标结束后，国有资产管理处将评标小组的评标结果以书面的形式通知中标单位，中标单位接到通知后3日内来国有资产管理处处签合同，研究进场各项事宜。中标单位若无故不来签约，校方将取消其今后参加本校相关活动的资格，并上报市教委审计处备案。
3、评标结束后，在7日内通知其他未中标的投标单位，校方不负责解释未中标原因。
4、本次招标有效服务期为三年（需在市建委推荐“天津市财政局关于确认2018--年天津市财政性投资基本建设项目投资评审中介机构的通知的工程造价咨询机构的名单中）。